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*09:16JST 明豊エンタープライズ---協栄組、西麻布の高級賃貸物件フルリノベーション工事の完成 明豊エンタープライズ<8927>は1日、RC住宅の新築・改修工事を行う協栄組が、港区西 麻布にある高級賃貸ビル「西麻布ヒルズ」の賃貸住戸をフルリノベーションしたことを発表。 「西麻布プロジェクト」として、施工を協栄組、賃貸管理・賃貸マーケティングを明豊プロパティーズとグループ会社が担当、また設計・監理は「シェラトングランデ Tokyo Bay」等の商業空間デザインを手がけた佐藤一郎氏が代表を務めるエイジが担当し、高品質なフルリノベーションを実現。 本プロジェクトは、当物件の資産価値最大化を目的としており、築年数34年で想定表面利回り5.4％を実現した。また、既存建築物の資源を有効活用することで廃棄物を削減しており、持続可能な開発目標(SDGs)にも貢献していると言える。 《SI》

*09:14JST 明豊エンタープライズ---新規融資により東京都中央区湊に開発事業用地購入 明豊エンタープライズ<8927>は前月30日、東京都中央区湊に開発事業の用地を取得したことを発表。 本物件は、都心の主要ターミナル「東京」駅に2分でダイレクトアクセス可能な、JR京葉線「八丁堀」駅から、徒歩4分に位置。都市の利便を身近に感じながらも鉄砲洲公園や隅田川など自然と調和し、物件周辺は閑静な住宅街が広がったエリアである。都心の利便性と良好な住環境にあることが同社の推進する事業目的と合致したため用地を取得した。 同社の賃貸マンション開発事業ブランド「ELFARO」シリーズ「(仮称)エルファーロ 湊」として提供を予定している。 なお、本物件の購入にあたり、「近畿産業信用組合」より新規の融資(取得価額の87%)を受けている。 《SI》

[来週の買い需要（表）] コード;銘柄;株価インパクト;買い需要;信用倍率;終値;前日比 <1309> ;上証50連;984%;1014;1.60;42300;890 <3067> ;東京一番;361%;14800;0.29;598;2 <3996> ;サインポスト;331%;450200;1.25;881;69 <9656> ;グリンランド;300%;3600;0.69;398;0 <7868> ;広済堂;281%;296400;3.96;867;20 <8182> ;いなげや;224%;61300;0.17;1397;-15 <3778> ;さくら;176%;192000;2.93;511;12 <4679> ;田谷;168%;9900;0.35;564;7 <3079> ;ＤＶｘ;157%;11800;0.18;1055;5 <4934> ;Pアンチエイジ;138%;176100;2.36;6250;400 <8927> ;明豊エンター;136%;33400;11.44;171;0 <6255> ;エヌピーシー;134%;287600;7.43;402;21 <8260> ;井筒屋;132%;351600;6.67;381;-7 <9997> ;ベルーナ;117%;200000;1.67;733;14 <3160> ;大光;112%;12800;0.12;700;5 <2487> ;ＣＤＧ;110%;2200;0.24;1329;-3 <6325> ;タカキタ;105%;6400;0.51;618;-1 <3674> ;オークファン;93%;45600;2.31;443;17 <3454> ;Fブラザーズ;92%;7700;11.26;808;-12 <6093> ;エスクローAJ;90%;202100;3.09;170;3 [コメント] ＤＶｘの信用倍率は直近で0.18倍と売り長の需給状況となっている。株価は足元では安値期日を迎えているため、買い方優位の状況。3月半ばには高期日を迎えることにあるが、買い残高は低水準であることから、需給悪化とはならないだろう。。 《FA》